Exklusiv für Firmen & Business-TeamsExclusive for Corporate & Business Teams

Geräumige & Ruhige Designer Suite in NürnbergSpacious & Quiet Designer Suite in Nuremberg

5 Schlafzimmer/Lounge · 3 Bäder · Vollklimatisiert · High-Speed WLAN & LAN.
Moderne 106 m² Altbau-Residenz im Herzen von Nürnberg (90478).
5 Bedrooms/Lounge · 3 Bathrooms · Full AC · High-Speed Wi-Fi & LAN.
Modern 106 m² classic residence in the heart of Nuremberg (90478).

106 m² Fläche106 sqm Space
5 Zimmer5 Rooms
3 Sanitärbereiche3 Bathrooms/WC
Daikin KlimaanlageDaikin AC System

Willkommen in Ihrem exklusiven B2B-Rückzugsort in Nürnberg! Welcome to your exclusive B2B retreat in Nuremberg!

Diese großzügige Wohnung wurde nach höchsten Standards modernisiert und bietet "Business-Class"-Wohnen auf Zeit in zentraler Lage von Nürnberg. Mit originalen historischen Elementen, edlen Sandstein-Akzenten und hochwertiger Ausstattung ist sie die perfekte Wahl für Firmenkunden, Projektteams oder Relocation-Gäste. This spacious apartment has been beautifully modernized to the highest standards, offering a "business-class" living experience in a vibrant, central neighborhood. Featuring original historical elements, fine sandstone accents, and high-end finishes, it is the perfect choice for corporate clients, project teams, or families.

Das ultimative HighlightThe Ultimate Highlight

Im Gegensatz zu den meisten Altbauten der Stadt verfügt dieses Premium-Apartment über eine moderne Multi-Split-Klimaanlage (AC) gepaart mit Hochleistungs-Schallschutzfenstern – das garantiert absolute Ruhe und perfekte Temperaturen auch in heißen Sommernächten. Unlike most classic buildings in the city, this premium apartment features full, modern multi-split air conditioning (AC) paired with high-performance soundproof windows – ensuring absolute peace and crisp temperatures even during hot summer nights.

Ausstattung & Details:Key Features:

  • 5 flexible Schlafzimmer (oder 4 SZ + Lounge):5 Flexible Bedrooms (or 4 BR + Lounge):
    Bis zu fünf dedizierte, stilvoll eingerichtete Räume. Alle Zimmer verfügen über Schallschutzfenster, individuelle Arbeitsplätze (Schreibtisch & Stuhl) sowie einen eigenen High-Speed LAN/Ethernet-Anschluss für Remote Work. Up to five dedicated, stylishly furnished rooms. All rooms feature soundproof windows, individual workstations (desk & chair) and a dedicated high-speed LAN/Ethernet connection for remote work.
  • 3 separate Sanitärbereiche:3 Separate Sanitary Areas:
    Ein Hauptbad mit bodengleicher Dusche, ein zweites Bad mit Wasch-Trocken-Turm und ein zusätzliches Gäste-WC. A main bathroom with a walk-in shower, a second bathroom with a washer-dryer tower, and an extra guest WC.
  • Design-Küche & Living Lounge:Design Kitchen & Living Lounge:
    Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, großer Kühlschrank und separater Gefrierschrank sowie eine großzügige Lounge mit Sofa, Flat-Screen TV und großem Esstisch. Induction stove, dishwasher, large fridge and freezer, oven & microwave alongside a generous communal lounge with sofa, flat-screen TV, and dining area.

B2B Compliance & ServiceB2B Compliance & Services

  • Mindestmietdauer:Min. Rental Period: ab 1 Monatfrom 1 Month
  • Rechnungsstellung:Invoicing: 19 % USt. ausweisbar19% VAT explicitly stated
  • Meldebescheinigung:City Registration: Wohnungsgeberbestätigung inkl.Landlord certificate provided
  • Check-in: 24/7 Digital via Nuki Smart Lock
  • Betriebskosten:Utility Costs: 100% All-Inclusive100% All-Inclusive
  • GEZ / Rundfunkbeitrag:Broadcasting Fee: InklusiveIncluded
  • Internet: 250 Mbit/s WLAN & LAN
Ihr Vermieter-Ansprechpartner:Your Landlord Contact:
SF

Simon Fischer

Private Property Management

Impressionen & AusstattungGallery & Impressions

Möblierte Wohn-Lounge mit Esstisch
Wohn-Lounge & EsstischLiving Lounge & Dining
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1Bedroom 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2Bedroom 2
Design-Einbauküche
Design-EinbaukücheFully Equipped Kitchen
Hauptbad mit Dusche
Hauptbad mit DuscheMain Bathroom
Zweites Badezimmer
Bad 2 mit Wasch-Trocken-TurmBathroom 2
Separates Gäste-WC
Separates WCGuest toilet
Schlafzimmer 2 Ansicht B
Schlafzimmer 2Bedroom 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3Bedroom 3
Schlafzimmer 3 Perspektive B
Schlafzimmer 3Bedroom 3
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 4Bedroom 4
Balkon
BalkonBalcony
Gebäude Außenansicht
Gebäude AußenansichtBuilding from the outside
Eingangsbereich
EingangsbereichEntrance
Wohnungslayout / Grundriss
Wohnungslayout / GrundrissFloor plan

Zentrale Lage in Nürnberg Central Location in Nuremberg

Perfekt angebunden Perfectly connected

Die Stephanstraße 17 liegt ideal für Geschäftsreisende. Ein Bus bringt Sie direkt und bequem in die Nürnberger Innenstadt (die nächste U-Bahn-Station ist nur 3 Busstationen entfernt). Stephanstraße 17 is ideally located for business travelers. A direct bus takes you straight to the city center (the nearest subway is just 3 bus stops away).

  • Stephanstraße 17, 90478 Nürnberg
  • Direkte Busverbindung ins Zentrum Direct bus connection to the center
  • Schnelle Anbindung an den Fernverkehr Fast access to major roads & highways
In Google Maps öffnen Open in Google Maps
Transparente PauschalmieteTransparent Flat-Rate Rent

B2B Preisrechner für ZeitwohnenB2B Pricing Calculator

Genaue Berechnung inklusive 19 % ausgewiesener USt. für Firmenkunden.Accurate calculation including 19% deductible VAT.

Nettobetrag (Miete):Net amount (Rent): 2.478,99 €
19 % Umsatzsteuer:19 % VAT: 471,01 €

Gesamt-Bruttomiete:Total Gross Rent: 2.950,00 €
Einmalige Endreinigung: 250,00 € | Kaution: 3.000,00 €One-time final cleaning: €250.00 | Security deposit: €3,000.00
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